OTA運用・清掃手配・現地対応まで、日々の運営を一手に引き受けます。
無料相談はこちら平日動けないオーナーの代わりに、現場で動きます。消防立会い・各種手配・関係先との調整・緊急時の駆けつけまで対応。「現場対応の不安」を引き受けます。
住宅宿泊管理業の登録業者として、法令に基づいた運営を行います。形式だけでなく、現場実務まで理解した対応を行います。
費用は必ず明細でご説明します。不明瞭な請求や、後から追加される費用は発生させません。
予約サイトのアカウントはオーナー名義で運用します。レビューや売上データはオーナーの資産として残り、管理会社を変更する場合も引き継ぎが可能です。囲い込みのない、透明性のある運営を行います。
AirbnbとBooking.comの両方を標準で管理します。2つのOTAに掲載することで稼働率を高め、より多くのゲストにリーチできます。
収益は立地や市場環境に左右されますが、運営の質によって安定した運用を目指します。
月額最低管理料または売上の12%（どちらか高い方を適用）
| プラン | 最低管理料 | 売上歩合 |
|---|---|---|
| 全物件タイプ | 25,000円 | 12% |
| 内容 | 料金 |
|---|---|
| 新規セットアップ（OTA開設・名簿デジタル化・自動返信設定） | 55,000円 |
| ハウスマニュアル作成（オプション） | 22,000円〜 |
| 写真撮影ディレクション（オプション） | 22,000円〜 |
| 内容 | 料金 |
|---|---|
| インテリア・設営コーディネート | 150,000円〜（要見積もり） |
| 消防対応サポート（民泊新法のみ） | 要見積もり |
| 駆けつけ対応（8〜22時） | 5,000円＋交通費 |
| 深夜駆けつけ対応（22〜8時） | 10,000円＋交通費 |
※ 収益最大化・自動価格調整のためのシステム費（Beds24・PriceLabs等）が別途必要です。目安：約7,500円〜/月（物件数・契約内容により変動）
今の管理会社に不満がある方、管理会社を変えたいけど手続きが不安な方もご安心ください。PIRIKA BASEが移行をサポートします。
| 初期設定費用 | 35,000円 通常55,000円 |
| 月額管理料（3ヶ月間） | 売上の10% |
| 月額管理料（4ヶ月目以降） | 売上の12%（通常料金） |
※ 最低管理料は25,000円（税別）
※ システム費用（Beds24・PriceLabs等）約7,500円〜/月が別途必要です
対応エリア・サービス内容・料金など、どんなことでもお答えします。
無料相談はこちら（フォーム記入・2営業日以内にご連絡）