民泊を運営していると、備品庫は収納以上の役割を持っていると感じます。
例えば、
「洗濯洗剤が切れてしまいました。補充分はありますか？」
「エアコンのリモコンが反応しません。電池はありますか？」
備品の場所が決まっていれば、
「洗面所下に洗剤予備があります」
「シンク下に予備の電池があります。」
と案内するだけで解決できます。
こちらが現地へ駆けつけなくても済む場面が増えるので、備品庫は運営を支える仕組みの一つだと考えています。
専用の備品庫がなくても作れます✨
「備品庫を作りたいけれど、部屋が狭くて収納スペースがない。」
そんな物件も多いと思います。
私が運営している札幌の民泊も、備品専用の部屋はありません。
その代わり、
・シンク下
・洗面台下
・靴箱
この3か所を備品収納として活用しています。
大切なのは、収納を増やすことではなく、「使う場所の近くに収納すること」です。
シンク下はキッチン用品をまとめています
シンク下には、キッチンで使う消耗品を収納しています。
例えば、
- 食器用洗剤の詰め替え
- 食器用スポンジ
- ゴミ袋
- マイクロファイバータオル
- コロコロの替え
などです。
ラベルを付けるだけでも運営しやすくなる
収納ケースには、中身が一目で分かるようにラベルを付けています。
私はマスキングテープを使っています。
マスキングテープを選んでいる理由は、簡単に貼り替えられるからです。
民泊を運営していると、収納場所や備品の種類は意外と変わります。
マスキングテープなら、新しい備品を追加したり収納場所を変更したりしても、すぐに書き換えられます。
開封日や購入日を書いているものもあり、交換時期の目安にもなっています。
こうした小さな工夫でも、清掃スタッフは迷わず補充でき、運営側も電話やメッセージで案内しやすくなります。
靴箱も立派な備品庫です
靴箱には、玄関まわりで使う備品を収納しています。
例えば、
- 傘
- スリッパの予備
- クイックルワイパー
- ワイパーシート
- 予備リネン（無印良品の収納ケース）
などです。
清掃用品を一か所に集めるのではなく、使う場所の近くへ配置すると、清掃の動線も短くなります。
クローゼットはゲストのために空けています
収納が足りないからといって、クローゼットを備品庫にはしていません。
長期滞在のゲストは、洋服を掛けたり、旅行中に買った荷物を置いたりします。
収納スペースが備品で埋まっていると、部屋が使いにくく感じてしまいます。
そのため、クローゼットにはヨガマットなど宿泊中に使うものだけを置き、消耗品や清掃用品はシンク下や洗面台下、靴箱へ分散して収納しています。
ゲストが快適に過ごせる収納を残すことも、民泊運営では大切だと考えています。
備品庫は「誰でも運営しやすい」ための仕組み
備品庫は、もちろん物を収納する場所です。
でも、民泊では収納以上の役割があります。
ゲストから問い合わせがあったときにすぐ案内できること。
清掃スタッフが迷わず補充できること。
新しく担当するスタッフでも、どこに何があるか分かること。
こうした積み重ねが、日々の運営を少しずつ楽にしてくれます。
PIRIKA BASEでは、物件の広さや間取りに合わせて、収納場所や備品の配置も考えながら運営しています。
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